הקמת מפעל חדש – סוף מעשה במחשבה תחילה
כשמדברים על הקמת מפעל חדש יש להפריד בין הקמת מפעל שמעולם לא פעל קודם לכן לבין מפעל חדש שנועד להחליף מבנה אחר שפועל בזמן שלבי התכנון והבנייה.
כמובן, הקמת מפעל חליפי מאפשרת לבעלי המקצוע בתחום התכנון והבנייה להיעזר בתשתית הקיימת להפקת לקחים, להבין את הדרך שבה מנוהל המפעל בשטח, וללמוד על הצרכים החדשים. לצד זה, יש גם חסרונות, כמו הצורך לקחת בחשבון בתהליך ההקמה את מרכיב המעבר של תכולת המפעל לחלל החדש, להתייחס לציוד הקיים במפעל ולהתאימו למפעל החדש ועוד.
בחירת חברה מקצועית בעלת ניסיון בתכנון הקמת מפעלים היא הצעד הראשון שיש לעשות בראשית התהליך, בין שמדובר במבנה למפעל חדש לגמרי, ובין שמדובר במבנה חליפי, וגם אם מדובר בהקמת תוספת למבנה של מפעל קיים.
אנשי המקצוע בדרך אל הקמת מפעל
- אדריכל מבני תעשייה – איש מקצוע בשרשרת התכנון. חשוב שיהיה בעל התמחות באדריכלות לסוג המבנים הייעודיים. הקמת מפעלים דורשת התמחות והכרות עם נישה שיש לה כללי משחק שונים לגמרי ממבנים למגורים.
- מהנדס בנייה בהתמחות למבני תעשייה – כיוון שמדובר במבנים שמכילים מספר גדול של עובדים, ציוד כבד ותשתיות שונות לגמרי.
- עורך דין בתחום הסחר והנדל”ן – תהליך הבנייה דורש ניסוח חוזים עסקיים עם בעלי מקצוע, התמודדות עם גופים בירוקרטיים וממשלתיים ולעיתים ייצוג משפטי בשל התנגדויות ציבוריות. עורך דין המכיר את תחום הנדל”ן והמסחר ייתן מענה מקיף לכל שלבי הבנייה.
- חברה קבלנית בעלת רקורד עשיר של הקמת מפעלים – מדובר באחד הפרויקטים הגדולים והמורכבים בענף הבנייה. נדרש ידע רב במגוון של תצורות בנייה כמו הקמה של מחסנים לוגיסטיים, תשתיות ייחודיות למפעל, בנייה של פתחי אוורור, הקמת ארובות ענק ועוד.
- מנהל הפרויקט – מינוי של מנהל פרויקט בתהליך של הקמת מפעל חדש הוא פונקציה שנועדה לתאם בין כל הגופים הפועלים: בין האדריכל לקבלן, בין המהנדס לאדריכל, בין החברה עצמה ובין אנשי המקצוע השונים ועוד.
חושבים על הקמת מפעל חדש? הצעד הראשון הוא התייעצות עם המומחים. התקשרו לחברת “לירז תעשייה וניהול פרויקטים” והדרך תהיה פשוטה ויעילה יותר: 050-5632737